كتبت ـ أمل فرج صرحت جمعية العقارات الكندية Care أنها عملت على خفض توقعاتها لمبيعات المنازل خلال العام الجاري و العام المقبل؛ ذلك بسبب تراجع و انسحاب عدد كبير من المشتريين. وذكرت الجمعية أنها تتوقع أن يتم تداول نحو 464239 منزلا خلال العام الجاري، وذلك بانخفاض نحو 6.8% مقارنة بالعام …
أكمل القراءة »
نشر المستشار أحمد بدوي المحامى وصاحب ومالك برنامج معاك فى الغربة على صفحة مكتبه نصائح مهمة جدا عند نشر عقار من ورثة وهى كالاتى ١- يتم الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من أن البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة. ٢ لا بدأن يقوم جميع الورثة بالتوقيع على العقد أمام المشترى. …
أكمل القراءة » كتبت ـ أمل فرج انخفض متوسط أسعار المنازل في تورنتو الكبرى في ديسمبر لعام 2022، وكان قد أصدرمجلس العقارات الإقليمي، في تورنتو أن متوسط أسعار المنازل بجميع العقارات بلغ 1051.216 دولار، مما يمثل انخفاضا بمقدار28 ألف دولار. وفي تورنتو كان قد ارتفع سعرالشقة بنسبة 1,4% وأيضا انخفضت مبيعات المنازل وفقا …
أكمل القراءة » كتبت ـ أمل فرج بعد تعدد الشكاوى جراء ارتفاع أسعار المنازل، في ظل التضخم الكبيرالذي تشهده كندا، أعلنت الحكومة الفيدرالية الكندية عن حوافز ضريبية للمقبلين على شراء المنازل لأول مرة، في عام 2023؛ مساعدة من الحكومة لمواطنين على شراء منزلهم الأول. حول هذا الشأن كانت الحكومة الكندية قد أعلنت عن …
أكمل القراءة »
كتبت ـ أمل فرج انتشرت مؤخرا عمليات احتيال، فيما يتعلق بشراء المنازل، في كندا، وقد حذرت الشرطة الكندية الراغبين في شراء المنازل من عصابات النصب العقاري، والتي تعمل على الوصول لمعلومات دقيقة بشأن الصفقة العقارية، ومن ثم يرسلون بريدا إلكترونيا خاصا بإرسال الأموال، باعتبارهم سماسرة عقارات، أو باعتبارهم محامون موكلون …
أكمل القراءة »
نازك شوقى أجريت بعض التعديلات على قانون الشهر العقاري والذي سيتم تطبيقه من يوم 4 مارس المقبل مع شروط وضوابط جديدة فمنذ هذا التاريخ لن يتم الاعتراف بعملية البيع والشراء إلا بعد تسجيل العقد بالشهر العقارى، طبقا لتلك التعديلات الجديدة.وفي ظل المعاملات والأملاك يهتم الناس بتفاصيل قانون الشهر العقاري الجديد خاصة بالنسبة …
أكمل القراءة »
نازك شوقى بعد إعلان تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد، التي سيتم تطبيقها خلال أيام، وأبرزها عدم الاعتراف بالعقود الابتدائية، التي حصلت علي حكم صحة توقيع، حيث لن يتم التعامل الحكومي على الوحدات سواء بإدخال المرافق سوي بالعقود المسجلة في الشهر العقاري بعد 4 مارس، يتساءل البعض عن تكلفة تسجيل العقارات …
أكمل القراءة »نازك شوقى شهدت الساحة الأيام الأخيرة، حالة من التساؤلات الكثيرة بشأن الضوابط الجديدة وتعديلات قانون الشهر العقاري، بسبب عدم فهم بنود التعديلات وآلية تطبيقها وأسعار التسجيل في الشهر العقاري والهدف منه وما يعود على المواطن في النهاية وفي هذا الصدد نستعرض المميزات والفوائد التي تعود على المواطن من تسجيل الوحدة …
أكمل القراءة »
جريدة الأهرام الجديد الكندية