جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
الأهرام الكندي .. تورنتو
اعترضت أونتاريو على قرار تحويل المساحات المكتبية الشاغرة إلى منازل، في المقاطعة، و ذلك من خلال تصويت لحكومة أونتاريو، صوتت فيه المقاطعة ضد مشروع قانون يهدف إلى تسريع عملية تحويل المساحات المكتبية الشاغرة إلى وحدات سكنية في المقاطعة.
و كانت قد قدمت النائبة الليبرالية كارين ماكريمون، في مايو الماضي مشروع قانون 201
وهو قانون تحويل المكاتب إلى سكنات من أجل محاولة معالجة أزمة السكن، في المقاطعة.
وذكرت ماكريمون حينها: أنه “توجد حاجة ماسة لإنشاء المنازل
ولا يزال معدل المكاتب والمساحات التجارية الشاغرة مرتفعًا للغاية، تمنع الحواجز
تحويل المباني التجارية سابقًا إلى استخدام سكني”.
وأضافت أن هذا القانون سيزيل حاجزًا مهمًا، و أن مشروع القانون تم تطويره بالتعاون
مع مخططي المدن، الذين وجدوا أن هذا التنظيم المحدد كان عائقًا مشتركًا أمام تحويل المباني.
وقد ألغت حكومة فورد مشروع القانون، وأشار المتحدث باسمها إلى أن مشروع القانون
قد يكون له عواقب سيئة، غير مقصودة على القوانين الحالية.
وعلى ناحيىة أخرى قال متحدث باسم الحكومة: “حكومتنا تزيل الأعباء، بهدف بناء منازل جديدة
نواصل البحث في خيارات أخرى لتقليل العقبات لبعض مشاريع إعادة التطوير.
ويتضمن ذلك تحويل المباني المكتبية التجارية الأكبر إلى منشأت سكنية أو متعددة الاستخدامات
إذا احتجنا إلى المزيد من المكاتب في المستقبل، فيمكن بناؤها في مكان آخر”.
وبالرغم من ذلك، فإن ماكريمون قالت للمراسلين إن حكومة فورد
لم توضح أسبابها بشأن عدم دعمها لمشروع قانونها.
وفقًا لأرقام مكاتب CBRE في كندا للربع الثالث من عام 2024، ارتفع معدل الشواغر
في المكاتب الوطنية، إلى حد ما، نحو 18.6% خلال الربع الثالث.
وارتفعت نسبة المساحات المكتبية الشاغرة في تورنتو في كل ربع سنة
طوال عام 2023 وبلغت 18.2% في الربع الثالث من عام 2024.
جدير بالذكر أنه نتيجة لذلك فإن المدينة تجري حاليًا دراسة لتحليل ظروف سوق المكاتب
الحالية وفهم إيجابيات وسلبيات تحويل المساحات المكتبية إلى وحدات سكنية.
