جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
الأهرام الكندي .. تورنتو
كان قد أعلن بنك كندا عن ارتفاع أسعار الفائدة مؤخرا، الأمر الذي تسبب في إحداث فجوة قوية، فيما يتعلق ببناء الوحدات السكنية الجديدة.
وأشار تقرير حديث إلى أن شركة كندا للرهن العقاري والإسكان CMHC
أشارت إلى أن أسعار الفائدة المرتفعة خفضت بناء المساكن الجديدة بنحو 30 ألف وحدة
خلال عام 2023، وهو ما يعني انخفاضًا بنحو 10% إلى 15% تقريبا، من الإجمالي السنوي الذي كان متوقعا.
و الرقم الوطني، الذي يصل إلى 30 ألفًا يعادل تقريبًا أيضًا العدد الإجمالي لبدء بناء المساكن
داخل مترو فانكوفر في عام 2023.
و ذلك استجابة للطلب في حقل لإسكان على المدى الطويل، وتحسين القدرة على تحمل التكاليف
بشكل أفضل، توصي CMHC بأن تضمن جميع مستويات الحكومة تشجيع القطاع الخاص
على بناء أكبر قدر ممكن من المساكن عندما تكون الأمور جيدة، وأسعار الفائدة منخفضة.
ورغم التوقع بأن بنك كندا على مشارف خطوات أخرى لتحقيق خفض سعر الفائدة
و لكن تتوقع CMHC أن مثل هذه الخطوة من شأنها أن تدعم المعروض من المساكن
الجديدة خلال العام المقبل.
جدير بالذكر أن سعر الفائدة الأساسي نحو 4.25%، بعد ثلاث تخفيضات بنسبة 0.25%
منذ يونيو 2024، ومن المقرر الإعلان عن سعر الفائدة التالي في 23 أكتوبر 2024.
ويتوقع عدد من خبراء الاقتصاد أن يتراجع بنك كندا عن سعر الفائدة الأساسي بشكل تدريجي
إلى 3.75% و ذلك بنهاية العام الجاري 2024، و 2.75% بحلول نهاية عام 2025
وذلك تزامنا مع استقرار التضخم في كل من كندا والولايات المتحدة.
