جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
الأهرام الكندي .. تورنتو: أمل فرج
وصلت مبيعات المنازل الجديدة، في أغسطس لأقل مستوياتها، على الإطلاق في منطقة تورنتو الكبرى، كما أعلنت جمعية صناعة البناء وتطوير الأراضي عن إصدار تقرير، يوم الخميس، ذكرت فيه أن هناك 464
عملية بيع لمنازل جديدة في أغسطس.
ويعد ذلك انخفاضًا بمعدل 46% عن أغسطس لعام 2023 وأقل بنسبة 73% عن المتوسط
على مدى 10 سنوات، وفقًا لما أفاد مصدر استخبارات سوق المساكن التابع للجمعية Altus Group.
وجاء ذلك بعد انخفاض مشابه في يوليو، عندما انخفضت مبيعات المنازل الجديدة
بنسبة 48% عن نفس الشهر في عام 2023 وأقل بنسبة 70% عن المتوسط على مدى 10 سنوات.
وقال إدوارد جيج، مدير الأبحاث في مجموعة Altus Group، حول هذا الشأن
في بيان صحفي “استمرت حركة البيع ضعيفة، في مبيعات المنازل الجديدة، خلال أغسطس
في منطقة تورنتو الكبرى، الأمر الذي تسبب في ارتفاع مستويات المخزون”.
و ورد في التقرير أن الشقق السكنية، متضمنة الشقق في المباني المنخفضة والمتوسطة
والعالية الارتفاع، والمنازل المتراكبة ووحدات الدور العلوي
حيث تم بيع 235 وحدة مباعة في أغسطس، بانخفاض 61% عن أغسطس 2023 و81%
أقل من المتوسط على مدى 10 سنوات.
وأشار أيضًا أنه قد تم بيع 229 عملية لمنازل الأسرة الواحدة في أغسطس
بانخفاض 14% عن أغسطس 2023 ولكن أقل بنسبة 56% من المتوسط على مدى 10 سنوات
وقد تراجع إجمالي المخزون المتبقي من المنازل الجديدة، خلال شهر أغسطس
مقارنة بالشهر السابق إلى 21296 وحدة، و يتضمن ذلك 17233 وحدة سكنية و4063
وحدة سكنية لعائلة واحدة.
وصرحت الجمعية أن الأسعار المرجعية انخفضت، في أغسطس لكل من المساكن العائلية الفردية
والشقق السكنية، ذلك مقارنة بعام 2024، و وصل سعر الشقق السكنية الجديدة 1,031,356 دولارًا
ويشير هذا لاتخفاض بلغ 6% خلال العام الماضي
كما أفادت الجمعية أن السعر المرجعي للمنازل الكبيرة الجديدة بلغ 1,598,852 دولارًا
وهو ما يعني انخفاض 5% خلال العام الماضي.
