جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
أمل فرج
كشفت بيانات خاصة لـ Urbanation و التي تم الحصول عليها من Storeys أن 76 مجمعًا سكنيًا جديدًا و التي أشارت إلى أنه كان من المقرر أن تضيف ما يزيد عن 24000 شقة إلى المنطقة، و ذلك منذ نهاية عام 2022 و التس قد توقفت حاليا إلى أجل غير مسمى.
و يعد الوقت الحالي سيئ جدا لمحاولة بيع أو بناء شقق سكنية، في تورنتو الكبرى
حيث تراجعت مشتريات هذا النوع من المساكن إلى أقل معدلاتها القياسية، حيث انخفضت في يونيو
بنسبة 70% عن المتوسط ، و ذلك على مدار نحو عشرين عامًا.
وقد نساءل الملاك و المشترون عن مستقبل وحداتهم السكنية والاستثمارية، والتي كانت قيد الإنشاء
لعدة سنوات، وكانت أخرى في مراحل مختلفة من البناء.
وتعتبر الوحدات المعروضة لأغراض استثمارية هي الأكثر شعبية، هذا وفقا لوجهو نظر المستثمرين
المتميزين، يعتبر المستثمرين الأذكياء، هم الذين تخلوا ببساطة عن السوق بسبب التكاليف الحالية
بين ارتفاع أسعار الشقق، و كذلك ارتفاع رسوم الصيانة وضرائب نقل الأراضي والعقارات الباهظة.
وذكر التقرير أن المطورين العقاريين لن يثقوا في العمل على مشروع معين حتى يتم بيع 70%
من الوحدات المعروضة.
جدير بالذكر أنه كان عدد المشاريع التي وصلت إلى هذا المستوى مؤخرًا أقل من 50% ، مما يشير إلى أدنى مستوى في 20 عامًا، و تطالب مجموعات مثل مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو إلى تقليل الضرائب
ورسوم التطوير والبيروقراطية، و مجموعات أخرى، مثل CIBC، تطالب بالمزيد من المعروض
من الإيجارات المخصصة للتعويض عن اعتماد سوق الإيجار على مستثمري الشقق السكنية.
