جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
الأهرام الكندي .. تورنتو
أظهر تقرير صدر حديثا عن انخفاض متوسط أسعار الإيجار المطلوبة لجميع أنواع العقارات في كندا، والسبب الرئيسي هو تراجع تسجيل نسبة الطلاب الدوليين.
وفي الشهر الماضي، وكانت قد بلغت الإيجارات في كافة أنحاء كندا في المتوسط 2193 دولارًا شهريًا
وذلك خلال الشهر الماضي، وفقًا لما ورد في أحدث تقرير إيجار وطني لـ Rentals.ca وUrbanation.
وكشف التقرير كذلك إلى انخفاض أعداد الطلاب الدوليين المسجلين باعتباره السبب الرئيسي، خلف هذه الاتجاهات.
وعلى جانب أخر قال شون هيلدبراند، رئيس Urbanation أن الإيجارات في كندا تتزايد بأبطأ
وتيرة لها منذ نحو ثلاث سنوات، ويعود ذلك إلى انخفاض تسجيل الطلاب الأجانب
بنحو النصف من أعلى مستوياتها القياسية، مع الشعور بالتأثير بشكل أكبر في كولومبيا البريطانية وأونتاريو.
جدير بالذكر فإن الإيجارات تراجعت بأعلى نسبة 13.4%
مما كانت عليه قبل عامين وأعلى بنسبة 25.2% مما كانت عليه، منذ ثلاث سنوات.
و قد تراجعت إيجارات الشقق السكنية في أنحاء كندا بنسبة 1.7%
بمتوسط 2296 دولارًا في سبتمبر، وقد شهدت الشقق السكنية في فانكوفر انخفاضًا
في متوسط الإيجار بنسبة وصلت إلى 13.6% إلى 3232 دولارًا
بينما انخفضت في تورنتو بنسبة 7.7% إلى 2745 دولارًا. في كالجاري
انخفضت إيجارات الشقق السكنية بنسبة 3.4% إلى 2060 دولارًا.
كما شهدت الشقق المبنية لهذا الغرض زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 5.4%
لتصل إلى متوسط 2138 دولارًا، مع إظهار وحدات الاستوديو أقوى نمو بنسبة 11.1%، كما أشار التقرير.
ووصلت أونتاريو وبريتش كولومبيا لأكبر انخفاض سنوي في الإيجار، مع انخفاض متوسط
الإيجارات المطلوبة للشقق المبنية لهذا الغرض والشقق السكنية بنسبة 4.3% في أونتاريو
إلى 2380 دولارًا وانخفض بنسبة 3.2% في كولومبيا البريطانية إلى 2570 دولارًا.
وتزامن ذلك مع ارتفاع أسعار الإيجارات في ساسكاتشوان بنسبة 23.5%، مما يجعلها أسرع زيادة نموًا
في أي مقاطعة في البلاد.
كما شهدت فانكوفر انخفاض الإيجارات، بنسبة 9.5% مقارنة بنفس التوقيت من العام الماضي
بمتوسط 3023 دولارًا.
وشهدت تورنتو انخفاضًا بنسبة 8.1% الأمر الذي أدى إلى انخفاض المتوسط إلى 2668 دولارًا
وفي كالجاري ومونتريال انخفاضًا سنويًا في الإيجار بنسبة 2%
وفي أوتاوا شهدت زيادة طفيفة بنسبة 0.8% إلى 2220 دولارًا.
