جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
الأهرام الكندي .. تورنتو: أمل فرج
ذكر تقرير صدر حديثا من بنك كندا الملكي RBC أن انخفاض أسعار الفائدة لم يكن له تأثير واضح على سوق العقارات، وحول هذا الشأن كتب روبرت هوج، كبير خبراء الاقتصاد المساعد في البنك أنه كان رد فعل الأسواق حتى الآن ضعيفا بشكل واضح.
كما كشفت التقارير الصادرة حاليا عن مبيعات المنازل، خلال شهر أغسطس زيادات طفيفة
فقط عن يوليو في معظم الأسواق، بما في ذلك فانكوفر وكالجاري وإدمونتون وتورنتو ومونتريال
وجاء ذلك في أعقاب نتائج مختلطة في يونيو ويوليو، ويبدو أن الأمر سيتطلب تخفيضات
أعمق في أسعار الفائدة لتحفيز الطلب بشكل ملموس، حيث يواصل المشترون مواجهة الأسعار
المرتفعة، والقدرة على تحمل التكاليف الضعيفة.
وكان أعلن بنك كندا، في الأسبوع الماضي، عن خفض سعر الإقراض الرئيسي
للمرة الثالثة على التوالي، مما أدى إلى انخفاض السعر إلى 4.25%.
كما صرح محافظ بنك كندا تيف ماكليم حينها أنه قد يتم تعديل وتيرة خفض أسعار الفائدة
إذا كان هناك ضرورة إلى ذلك مستقبلا.
وكتب هوج حول هذا الشأن: أن هناك مؤشرات اكتمال العديد من الشقق التي اكتمل بناؤها
والتي يسعى الملاك والمستثمرون إلى بيعها، في حالات أخرى، قد يكون البائعون
يراهنون على أن الأسعار المنخفضة ستحفز اهتمام المشتري وتحسن نتائج البيع
في بعض الحالات، قد يكون ذلك علامة على ضائقة أصحاب المنازل الناشئة عن ارتفاع الأسعار”.
و أضاف أن هناك تراجع في التوازن بين العرض والطلب، ويميل لصالح المشترين في تورونتو
وخاصة في سوق الشقق السكنية، و هناك توقعات بأن يظل هناك تخفيضات أكبر في الأسعار لزيادة الطلب.
