جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
أمل فرج
صدر تقرير حديث، وهو صادر عن Urbanation Inc أشار إلى انخفاض أسعار إيجار الوحدات السكنية، في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية في كندا، و ذلك لأول مرة، منذ ثلاث سنوات.
و ذكر التقرير الصادرإن متوسط إيجارات الوحدات السكنية على عقود الإيجار الجديدة ، في تورنتو الكبرى وهاملتون قد شهد انخافضا بنسبة 1.2% خلال الربع الثاني، مقارنة بما كان خلال العام الماضي.
وجاء بالتقرير أيضا أن متوسط الإيجار في الفترة نا بين أبريل إلى يونيو بلغ 3.97 دولارًا للقدم المربع،
أو 2723 دولارًا لشقة بمساحة 686 قدمًا مربعًا، بانخفاض من 4.02 دولارًا للقدم المربع خلال نفس الفترة
من العام الماضي ليمثل أول انخفاض منذ عام 2021.
وعلى جانب أخر قال شون هيلدبراند، رئيس Urbanation، إن التراجع الطفيف في الإيجارات
يعود بشكل أساسي إلى ارتفاع في عمليات إكمال الشقق السكنية ولكن من غير المتوقع
أن يستمر هذا الوضع؛ حيث انخفضت مبيعات الشقق السكنية الجديدة بشكل كبير.
أما عن الشقق المستأجرة المبنية لهذا الغرض، والتي تم الانتهاء منها منذ عام 2000
ارتفعت الإيجارات بنسبة 2.2% عن العام الماضي إلى متوسط 4.08 دولارًا للقدم المربع
والذي تضمن تراجعا بنسبة 0.5% في إيجارات تورنتو، وارتفاعًا بنسبة 7.7% في المنطقة الأوسع.
على ناحية أخرى فقد ارتفعت نسبة الشقق المستأجرة المبنية لهذا الغرض من 1.6% في الربع الثاني من عام 2022 إلى 2.7% خلال الربع الماضي.
