جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
كتبت ـ أمل فرج
فيما يتعلق بشأن أسعار الفائدة، و تأثيرها على سوق العقارات في كندا، فقد ذكر تقرير صدر حديثا أن خفض معدلَ الفائدة الأساسي، بمقدار ربع نقطة مئوية، منذ ما يزيد عن شهر، لم يعمل على زيادة قوية
في الطلب على شراء المنازل في كندا، و ذلك على غير ما كان يتوقع، كما جاء في التقرير الصادر
عن شركة Royal LePage العقارية.
و جاء في التقرير توجهات الأسواق العقارية، في كافة أنحاء كندا، و ذلك خلال الربع الثاني من
عام 2024، و أفاد التقرير إلى أنّ الإقبال على المنازل لا يزال يتفوق على العرض في كيبيك
وفي مقاطعات البراري الثلاث في غرب البلاد، ألبرتا وساسكاتشِوان ومانيتوبا، ولكن الحركة في تورونتو وفانكوفر.
وقد استمرت الأسعار مستقرة في كبريات الأسواق الكندية، كما أفاد رئيس مجلس إدارة Royal LePage
فيل سوبر، و كان بنك كندا قد خفّض معدّل الفائدة الأساسي في 5 يونيو الماضي، بمقدار ربع نقطة مئوية
إلى 4,75%، في أول تخفيض منذ مارس لعام 2020 بعد تفشي كورونا في كندا.
وعلى جانب أخر فقد ورد في استطلاع أجرته مؤسسة ليجير لحساب Royal LePage
في وقت سابق من العام الجاري بأنّ 51% من الراغبين في شراء منازل قالوا إنهم سيستأنفون البحث
عن منزل، عندما تنخفض أسعار الفائدة، ولكن 10% منهم فقط قالوا إنّ انخفاض سعر الفائدة بربع نقطة مئوية من الممكن أن يعمل على العودة إلى السوق العقارية.
كما عبر نحو 18% ممن شملهم الاستطلاع أنهم يتوقعون انخفاضاً في سعر الفائدة ما بين نصف
نقطة مئوية ونقطة مئوية كاملة، بينما عبر 23% منهم أنهم سيحتاجون إلى انخفاض
يفوق نقطة مئوية كاملة لكي يكون بإمكانهم البحث عن وحدة سكنية.
