جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
كتبت ـ أمل فرج
أثار تجديد الرهن العقاري مخاوف الكنديين، خلال العام الجاري وذلك بمقارنة العام الماضي 2023؛ وذلك بسبب تأثير ارتفاع أسعار الفائدة، كما كشفت أخر التقارير في هذا الصدد.
وفقا لدراسة حديثة أجرتها مؤخرا شركة Leger وأشارت الدراسة أن نحو 60% ممن شملهم الاستطلاع من أصحاب المنازل الكنديين يتسبب تجديد الرهن العقاري لهم بمزيد من القلق.
وتسود التوقعات بأن يتم تجديد نحو 251 مليار دولار من القروض العقارية خلال العام الجاري 2024.
كما جاء نحو 70% من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 عاما و حتى 34 عاما، بأنهم يشعرون بالقلق بسبب ارتفاع أقساط الرهن العقاري مقابل 67% ممن تتراوح أعمارهم بين 35 عاما وحتى 54 عاما ممن يشعرون بالتوتر لهذا الشأن.
وقال لجون شموئيل،مدير تحرير مجلة Ratesdotca، في هذا الصدد أنه في حال إذا قام بنك كندا
بخفض أسعار الفائدة؛ فسيكون هناك ارتياح أكثر لكل من يقوم بالتجديد، و سيكون هناك تيسيرات
بشكل أكبر لهؤلاء الذين لديهم قروض عقارية، بأسعار فائدة متغيرة.
كما أضاف أن التضخم لازال يستمر مرتفعا بشكل أكبر من الهدف، و أشار إلى أنه قيما يبدو أن بنك كمدا لا يفضل المجازفة؛ و لذلك فإن أمر التخفيضات ليس مضمونا خلال العام الحالي.
وتوقع الاقتصاديون أن بنك كندا قد يكون مناسبا له بخفض سعر الفائدة بدءا من منتصف العام الحالي 2024، وقد تصل إلى 4.25% بنهاية العام الحالي.
