خبيرة تسويق وتطوير عقارية : التسهيلات العقارية في عهد الرئيس السيسي لم تتكرر في السابق وزيادة الإقبال علي الشراء مستمرة

وليد وصفي

قالت كارولين أسامة خبيرة ومطورة عقارية ان السوق العقاري ينتج العديد من الشرائح التي تناسب كافة طبقات الشعب وهذا حدث منذ تولي الرئيس السيسي إدراة البلاد ,حيث كان سابقاً لم نري العديد من الشرائح بل هناك شريحتان طبقه عليا وطبقه لمحدودي الدخل ,مشيرًا الأن هناك اكثر من شريحه تناسب كافة طبقات الشعب المصري فهناك طبقة عليا وتمثل 10%وهناك طبقة فوق المتوسطة والتي تمثل اكثر من 30 % من الشعب وهناك 60% تمثل باقي الشعب متساويه بين دخل المواطن سواء مقبول وضعيف ومتوسط .

وأضافت أسامة في تصريحات صحفيه ان السوق العقاري الأن يتسم بالتعدديه والكثير من الشركات العقارية التي تؤهل العميل لأختيار ما هو انسب له ,مؤكده ان هناك العديد من المشاريع العقارية التي تنتج العديد من الوحدات والتي تنافس فيما بينها لتقديم خدمة أفضل للمواطن ,موضحه انه سابقا كانت التسهيلات في شراء الوحدات العقاريه معقدة للغاية وكانت بفوائد اعلي بكثير ولكن الأن يوجد تسهيلات لم نري مثيل له من قبل وتتنافس كافة الشركات علي تقديم تسهيلات للعميل من خلال عروضات تقدمها والتي تصل الي 15 عاماً .

وتابعت المطورة العقارية انه منذ تفشي وباء كورونا وهناك حالة ركود عالمية في عملية البيع والشراء ومصر عانت من تلك الأزمة ولكن بدأ السوق العقاري يشهد تحسن ملحوظاً منذ يونيو الماضي ,حيث توافد العديد من العملاء علي الشراء وبدأ الأستثمار في العديد من المشروعات العقارية وابرزها العاصمة الإدراية وغيرها من المشروعات ,مؤكده ان السوق العقاري في مصر عادة ما يشهد تقلبات ولكنه يتمكن من تجاوزها بسرعه ,لافته ان الطلب علي العقارات في مصر قوي يتنافس مع العديد من الدول الكبري ولا يتأثر بالأزمات العالمية .

وأوضحت انه في ظل إلغاء فاعليات ترويجية للقطاع العقاري بسبب فيروس كورونا إلا ان الفترة المقبلة ستشهد تحسن كبير في المبيعات والإقبال علي الشراء ,مشيرة ان فور انتهاء انتقال الوزارات الي العاصمة الإدراية سوف تدقع العديد من العملاء للشراء وتحريك عملية البيع بصورة كبيرة ,متوقعه أرتفاع معدلات الشراء حتي منتصف العام المقبل.

وأختتمت خبيرة التطوير العقاري انه من المتوقع ان يصل النمو العالمي الي 4.4% في عام 2020 وهو أقل انكماش وأقل حدة عن باقي دول العالم ولكن في عام 2021 يرتفع النمو العالمي الي نحو 5.3% ,مشيراً ان من المتوقع وفقاً لتقديرات ان خلال الأشهر الأولي من عام 2021 سوف ترتفع نسبة المبيعات 10% ,موضحاً ان 40% من المبيعات كانت من نصيب العاصمة الإدراية الجديدة .

الجدير بالذكر ان القطاع العقاري شهد نمواً بحوالي 6% خلال العام الجاري وكانت التقديرات أشارات ان العاصمة الإدراية احتلت نصيب الأكبر في عملية الشراء.