جريدة الأهرام الجديد الكندية 
مقالات مشابهة
من الطبيعى ان سوق العقارات قد تأثر بقوة خلال فترة وباء الكورونا لدرجة هبوط المبيعات الى 67% مقارنة بعام 2019 .
و من خلال مقارنة بسيطة بين حركة البيع بين مايو 2019 و مايو 2020 نجد ان حركة المعروض فى السوق قلت ب54% هذا العام عن 2019.
ولكن هناك الشئ الذى يدعوا الى التفاؤل هو ان حركة البيع زادت بسنبة 55% فى مايو 2020 عن ابريل من نفس السنة و زاد المعروض للبيع فى السوق بنسبة 47% عن شهر ابريل 2020 ايضا.
هذا يوضح ان هناك حركة نشطة و اكبر من الاشهر الماضية فى السوق حاليا على الرغم من استمرار وجود الوباء و مازالت الكثير من الاشغال مغلقة .
و قد اجرى مجلس العقارات فى تورنتو TRREB استطلاعا للرأى بين الناس و اظهرت النتايجة ان 27% لديهم النية القوية لشراء عقار قريبا و ذلك على اعتبار استمرار اعادة فتح الاشغال و عودة الحياة الى طبيعتها مرة اخرى.
و اما عن متوسط سعر بيع العقار (بيوت Houses بأنواعها) لا يقل عن 8370000 دولار فى شهر مايو 2020 و هذا يعنى زيادة حوالى 4.6% عن ابريل من نفس السنة و هذاينطبق ايضاعلى الشقق Condos الذى ارتفع سعره فى مايو 2020 بنسبة 6% مما شجع المشترى حاليا ان يتحرك نحو طلب قروض خلال شهر يوينو الحالى بصورة اكبر من الشهرين الماضيين.
و السوق حاليا مشجع للمستثمر فى العقارات السكنية بوجه خاص نظرا لانخفاض السعر نسبيا عن العاميين الماضيين و اقبال الكثيرون على الايجار بسبب عدم قدرتهم على دفع مقدمات للشراء .
فعلى سبيل المثال: متوسط ايجار شقة Condo غرفتين فى مكان متميز لا يقل عن 2740 دولار شهريا و هكذا..
الخلاصة: واضح من الارقام و حركة السوق ان سوق العقارات بدأ يستعيد نشاطه تدريجيا و زادت حركة البحث عن ابريل مع العلم انها لم تتوقف حتى فى ذروة الوباء .
لمزيد من الاستفسارات و المعلومات سواء للمشترى او للبائع او للمستثمر ارجو الاتصال بى فى اى وقت
مقدمة من : شريف إبراهيم
يوتيوب: شريف ابراهيم للاستثمار
Cell: 647-294-5852
